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国家统计局4月18日公布了商品房销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市房地产市场价格继续小幅上涨,但总体保持相对稳定。从环比来看,初步预计4月份四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,与上月持平。其中,北京谢绝了0.3%,上海上0.6%,广州和深圳是一样的。二手房销售价格环比上涨1.1%,比上月上升了0.6个百分点。其中,北京、上海、深圳分别上涨1.1%, 1.2%以及1.7%,广州是平的。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨0.5%以及0.4%,比上月增加0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格因价格水平下降环比上涨0.6%,比上月上涨0.4个百分点,高于一二线城市;二手房销售价格相对稳定,环比上涨0.2%, 比上月上升0.1个百分点。与去年同期相比,初步测算4月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,较上月回落0.4个百分点;二手房销售价格同比上涨3%,比上个月上升了0.6个百分点。

二线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨5.6%以及2.2%从上月的0.2和0.3个百分点下降,连续12个月下降。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比分别上涨5.1%以及2.4%,较上月的0.2和0.4个百分点有所下降,与上月持平或连续13个月下降。上海易居房地产研究院研究员王若琛表示,4月份由于疫情导致的积压需求继续释放。随着各地成交量基本恢复正常,新房和二手房价格出现反弹。由于信贷和调控政策依然严厉,房价短期快速上涨不可能超出合理区间。

中原地产首席分析师张大伟认为,4月70日全市房价上涨62%,创近7个月来新高。市场价格已回升至2019年第四季度水平,小阳春隐现。(梁倩)(原题:需求持续释放,4月份楼市平稳小幅上涨)主编:叶壮。。

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